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房产抵押贷款被秒拒的原因有哪些
文章来源:    发布日期:2021-05-07

1、公益用途房屋

用于教育、市政、医疗等公共福利事业的房产,不论其属于事业单位、社会团体还是个人一律不得进行抵押。

2、未结清抵押贷款的房子

如果房产处于抵押或按揭状态当中,借款人目前暂时没有房产所有权,是不能再对此房产进行抵押的。

3、未满5年的经济适用房和拆迁房

根据目前国家的政策,未满五年的经济适用房是不允许上市交易的,同样无法办理房产抵押贷款。已被依法公告列入拆迁范围的房地产不受政府支持,不得进行抵押。

4、权属有争议的房子

权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,不得抵押。

5、另外部分公房,小产权房,房龄太久的房产,文物保护的建筑,违章建制等也是不可以抵押的。

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